Accueil Écrivez-nous Plan du site

     

Accueil
W.LEASE
La société
Savoir-faire
Les contrats
Le financement
Le crédit
Le crédit Bail
Leasing
Constituer un dossier
Accès professionnels
Salons nautiques
Partenaires
Adresse
Contact
Sécurité
 

Le crédit Bail

 

 Investir sans lier ses moyens

L’autre produit de financement est le crédit-bail, ou LOA  (Location avec option d’achat) Formule de location à durée déterminée (3 à 12 ans) qui permet au locataire de disposer immédiatement du bateau neuf (voile ou moteur) de son choix avec la possibilité d'en devenir propriétaire moyennant un prix convenu à l'avance (l'option d'achat). Accessible à toute personne physique, cette solution présente des avantages non négligeables.
 
La location avec option d'achat prévoit, en effet, des aménagements fiscaux. C'est la TVA qui est concernée. Avec la nouvelle réglementation , si le navire est financé en leasing et quelque soit sa catégorie d'homologation et d'armement : la TVA appliquée aux loyers du crédit bénéficiera d'un abattement forfaitaire de 50 %.
 
Cette exonération permet sous certaines conditions d'obtenir un coûttotal du financement proche du prix d'achat TTC du bateau.
 
Ce système permet de choisir son bateau en toute liberté sans intégrer le financement dans la négociation avec le concessionnaire.
 
La durée de financement d'une location avec option d'achat s'étend entre 36 mois (trois ans) au minimum et 144 mois au maximum (douze ans). Comme son nom l'indique, pendant toute la durée de la location, vous n'êtes que locataire du bateau. Le propriétaire reste l'organisme de crédit qui vous cède le navire en fin de bail. Vous pouvez cependant devenir propriétaire de votre bateau plus tôt en anticipant la fin du contrat, dès la fin de la première année. 
 


La LOA permet également d'anticiper le remboursement et donc d'accélérer la fin du bail. Avec une location avec option d'achat, l’apport initial peut varier de 25 à 50 %. Si l’apport initial est de 40 %, il constitue le premier loyer et le dépôt de garantie couvrant la valeur de rachat final. En effet, plus la durée est courte et l'apport initial important, plus le coût total du bateau, à l'instar d'un crédit classique, est proche du prix de vente du navire.
 
Alors, LOA ou crédit classique ? 
 
Chaque cas est différent. A apports et loyers égaux, c'est la LOA qui se révèle généralement le plus intéressant.  Mais l’étude complète de la situation patrimoniale, fiscale et financière de chaque futur propriétaire dictera des solutions différentes, personnalisées.
 



© PH-A.R
Mentions légales